Objektmanagement
- Suche nach geeigneten Mietern für Ihr Objekt und Abschluss eines Gewerbemietvertrages.
- Mietservice, Koordinierung und Kontrolle von Handwerkertätigkeiten.
- Organisation von Umbauarbeiten, die zum laufenden Betrieb des jeweiligen Objektes erforderlich sind.
- Der Abschluss von Versicherungen und Wartungsverträgen
- Überwachung der Hausmeistertätigkeit und der Reinigungsdienste sowie gegebenenfalls die Vergabe einer Objektbewachung.
- Repräsentative Gestaltung der Außenanlagen und Treppenhäuser sowie die Beschaffung und Anbringung von Firmen- und Werbeschildern.
- Die Einziehung der Mieten und Betriebskosten, die Abrechnung der Betriebskosten gegenüber den Mietern, ggf. die Beitreibung rückständiger Zahlungen. Die gerichtliche Geltendmachung von Rückständen hat der Hausverwalter in Abstimmung mit dem Auftraggeber einem Rechtsanwalt zu übertragen. Gleiches gilt für Kündigungsprozesse.
- Erstellung der Verwalterabrechnung des Kalenderjahres für einen transparenten Überblick des Eigentümerkontos. Erstellung des Überblicks nach individuellem Wunsch.